1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
文京区
131.4万円/㎡
前年比+7.9%
ペイサージュ音羽壱番館
東京都文京区音羽二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩1分
2002年築 / 11階建 / 37戸 / SRC造
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6階 / 41.42㎡の場合
相場
4,959万円
119.7万円/㎡
2,865
4,261
5,657
7,053
AI査定結果
推定相場価格
4,959万円
119.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,261万円〜5,657万円
102.9万円/㎡〜136.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
ペイサージュ音羽壱番館
3,980万円（96.1万円/㎡）/ 6階 / 41.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は131.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 3,980万円 | 96.1万円 | 6階 | 41.42㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/11 | 12,780万円 | 185.2万円 | 9階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 8,300万円 | 136.5万円 | 5階 | 60.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 8,299万円 | 136.5万円 | 5階 | 60.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/03 | 7,380万円 | 131.6万円 | 3階 | 56.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/12 | 8,480万円 | 139.5万円 | 5階 | 60.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 9,180万円 | 151.0万円 | 5階 | 60.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 10,980万円 | 159.1万円 | 9階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 7,720万円 | 127.0万円 | 5階 | 60.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 7,900万円 | 129.9万円 | 5階 | 60.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/31 | 7,950万円 | 105.2万円 | 9階 | 75.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/21 | 8,480万円 | 112.2万円 | 9階 | 75.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 7,480万円 | 95.8万円 | 11階 | 78.04㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は114.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 3,980万円 | 96.1万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/15 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,380万円 | 127.0万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2023/03/14 | ディアハイム音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,280万円 | 115.8万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/15 | カテリーナ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 5,180万円 | 111.4万円 | 46.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2020/12/04 | エスコート音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,980万円 | 93.3万円 | 31.95㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/16 | ステージグランデ文京大塚 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 3,880万円 | 101.2万円 | 38.34㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | - | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/27 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 4,980万円 | 117.6万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション目白台シティ 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 6,098万円 | 120.0万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2021/08/10 | エクセシオーネお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 4,580万円 | 124.0万円 | 36.94㎡ | 1DK+S | 8階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/14 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 5,200万円 | 117.9万円 | 44.11㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、文京区では7.9%上昇しています。
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2005年築 / 14階建 / 70戸 / RC造